Gepflegtes Boutique-Hotel in zentraler Lage

Dieses wunderbare und sehr gepflegte Boutique-Hotel mit Meerblick befindet sich in fussläufiger Nähe zur Altstadt von Icod de los Vinos. In dem historischen Gebäude gibt es neben den sechs Gästezimmern noch einen neu renovierten Anbau, in welchem der Hausherr residieren kann. Der laufende Betrieb wird mit vorhandenen Buchungen an den neuen Eigentümer übergeben.

Hervorzuheben ist die inseltypische Bauweise des Hotels: Dominiert von liebevollen Holzarbeiten und handgefertigten Möbeln begleitet der kanarische Stil die Besucher wie ein roter Faden durch das ganze Haus. Empfangen von einem beeindruckenden Flur fühlt sich nicht nur der Gast, sondern auch der zukünftige Eigentümer wohl. Neben der Rezeption geht es in den einladend gestalteten Frühstücksraum, dessen typisch kanarische Fenster zur kleinen Fussweg-Strasse vor dem Hotel gelegen sind. Vis-á-vis des Frühstücksraumes befindet sich die kleine und rustikale Hotelküche, die mit folgenden Geräten ausgestattet ist: Gasherd mit vier Flammen, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Kühlschrank und extra Wein-Kühlschrank. Für eine Spülmaschine ist Platz vorhanden. Bevor es über die geschwungene und imposante Treppe in die erste Etage geht, befinden sich rechter Hand die Gäste-Toiletten mit Stauraum für Kofferaufbewahrung.

Im ersten Stockwerk angekommen, kann der Gast auf einer Galerie entspannen. Hier befinden sich die ersten drei Gästezimmer des Hauses, wovon eines das Familien-Zimmer mit zwei Schlafräumen ist. Im zweiten Zimmer ist der Schlafraum in frischen und freundlichen Farben gestaltet. Das dritte Zimmer hat einen kombinierten Wohn-Schlaf-Bereich und bietet viel Platz. Die Badezimmer der drei Gäste-Einheiten verfügen alle über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch.

Das exemplarische Treppenhaus führt in die zweite Etage des Hotels, wo sich drei weitere Zimmer für die Besucher der Stadt befinden. Die beiden Gasträume rechts des Treppenabsatzes sind ebenfalls farblich harmonisch abgestimmt und deren Bäder sind mit Dusche, Waschtisch, Toilette, Bidet und Tageslichtfenster versehen. Hier treffen Historie und Moderne gekonnt zusammen.
Das sechste Gästezimmer wird in Kürze noch renoviert. In dem grossen Schlafraum, der in Richtung Garten gelegen ist, befindet sich ein grosser Einbauschrank. Das weite Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette, einem Bidet und einem Tageslichtfenster ausgestattet.

In ebendieser obersten Etage steht den Gästen eine herrliche Terrasse mit Meerblick zur Verfügung. Hier lassen sich Sonnenstunden geniessen und die Gedanken können in die Ferne schweifen.
Gegenüber der Atlantik-Terrasse befindet sich der Zugang in den Garten des Hauses, der eine heimliche Oase darstellt. Ob in der Hollywood-Schaukel entspannen oder auf der separaten Terrasse sonnen - alles ist möglich. Zum Abkühlen steht eine Aussendusche zur Verfügung.

In diesem Bereich befindet sich auch das Büro und der Technikraum, was bei einem Hotelbetrieb nicht fehlen darf. Auf der Dachterrasse dieses Gebäudebereichs ist die Solaranlage für die Aufbereitung des warmen Wassers installiert.

Vis-á-vis befindet sich der neu renovierte Anbau, in welchem der Chef des Hauses residieren kann.
Über den herrlich begrünten Garten betritt man einen schmalen Flur, der in den grossen Wohnraum mit rustikaler Küche mit Speisekammer führt. Die zünftige Küche verfügt über eine offene Kochstelle und Grill, einen Backofen, eine Mirkowelle und eine Kühl-Gefrier-Kombination.
Dem urigen Wohnraum schliessen sich drei bezaubernde Schlafzimmer an. Diesen gegenüber befindet sich ein praktischer Ankleideraum. Das Masterschlafzimmer liegt neben dem Aufgang zur Dachterrasse und hat zudem einen herrlichen Blick in den Garten. Abgerundet wird der untere Wohnbereich durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Bidet.
Auf der Dachterrasse befindet sich neben einem überdachten Sitzbereich und einer Aussenküche noch ein Gästezimmer. Von hier oben hat man eine tolle Aussicht über die Dächer der Stadt, das Meer und in die Ferne.
Komplettiert wird die Immobilie durch zwei Privatparkplätze im Freien.

Der Ortsteil San Antonio liegt in unmittelbarer Nähe zur hübschen Altstadt von Icod de los Vinos, so dass die dort ansässigen Restaurants, Bars, Supermärkte und Museen nur fünf Minuten zu Fuss entfernt sind. Mit dem Auto sind Icods Zentrum und das Hotel über das neu ausgebaute Teilstück der TF-5 sehr schnell erreicht. Zum beliebten Strand von Icod de los Vinos, der sich im Stadtteil San Marcos befindet, sind es mit dem Auto kaum zehn Minuten.

Icod de los Vinos ist ein kleines Städtchen im Nordwesten Teneriffas, westlich von Puerto de la Cruz, eine knappe halbe Stunde Autofahrt entfernt. Neben dem Weinanbau, wonach Icod de los Vinos seinen Beinamen erhalten hat, ist der "Drago Milenario", der alte Drachenbaum die Hauptattraktion des Ortes. Weiterhin sehenswert ist die "Iglesia de San Marcos" mit ihrem 2m hohen Silberkruzifix und der Platz "Plaza de la Constitucion", welcher von prächtigen Bürgerhäusern und einladenden Bodegas umgeben ist. Icod bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und Supermärkten auch etwas für einen gemütlichen Einkaufsbummel. Die Bucht von San Marcos ist nur 3 km entfernt. Neben seinem feinen, schwarzen Sandstrand gibt es dort auch zahlreiche Restaurants und Strandlokale.

Weitere Infos über Icod de los Vinos sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de

Grundstück	572 m²
3D-Link	https://tour.ogulo.com/YQXX
Küchen Ausstattung	Dunstabzugshaube, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination, Separater Kühlschrank
Bad	Toilette, Bidet, Dusche, Tageslichtfenster, Waschtisch
Gäste Bad	Toilette, Dusche, Waschtisch
Gäste WC	Ja
Waschmaschine	Ja, im separaten Technikraum
Boden	Fliesen, Stein, Parkett
Etagenzahl	3
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost, Süd, West
Gemeinschaftsgarten	Ja
Aussen-Grill	Ja
Wasseranschluss	Stadtwasser
Wassertank - Wasserspeicher	Ja, mit 9 Wasseraktien
Zugang zur Immobilie	Einzelne Stufen
Serviceleistungen	Rezeption
Abstellraum / Kellerabteil	Ja
Dist. Autobahn	2 km
Dist. Zentrum	0,5 km
Dist. Flughafen Süd	63 km
Dist. Flughafen Nord	45,3 km
Dist. Supermarkt	0,6 km
Dist. Gaststätten	0,4 km
Höhenmeter (müM)	298
Ausblick	Blick über die Dächer der Stadt auf das Meer
Ruhelage	Ja
Meerblick Kategorie	Meerblick mehr als 100° Grad
Verfügbar	Ab sofort (2 Monate)

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
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